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文明播报
义乌发布新一轮房地产优化政策
昨日从市建设局获悉，我市印发《关于支持刚性和改善性需求购房的通知》（以下简称《通知》），明确自3月28日起实施新一轮房地产新政，以进一步支持刚性和改善性需求置业，促进房地产市场平稳健康发展。
据悉，本次房地产新政通过实施首次置业购房补贴、多孩家庭购房补贴，以及鼓励国有企业开展“集聚权益换购商品住房”等八条政策举措，分类释放市场需求，降低居民购房成本。
在支持刚需购房方面，继续实施“住有所居”首次置业购房补贴?！锻ㄖ访魅罚鋈思芭渑济略谝逦谑行姓蚰谖奚唐纷》康模ㄒ圆欢羌呛屯┍赴肝迹?，购买建筑面积小于150㎡且预（现）售备案总价不超过350万元的一手新建商品住房，给予1000元/㎡补贴。
同时，对符合国家全面两孩、三孩政策的多孩家庭，在购买一手新建商品住房时给予补贴。其中，两孩家庭每套补贴10万元，三孩家庭每套补贴20万元，每个家庭仅可享受一次。
去年，我市已出台过首次置业和多孩家庭购房补贴，且两项政策可叠加使用。在此次新政中，两项政策可叠加使用不变，但新增了额度限制政策，即每套补贴总额不超过25万元，补贴总额为8000万元。特别需要注意的是，已在去年享受过首次置业或多孩家庭补贴的，不可重复享受。
在住房公积金政策方面，我市也进一步加大支持力度。《通知》指出，针对缴存职工家庭购买二手房的，允许提取本人、配偶及直系亲属账户内的住房公积金用于支付购房首付款；支持个人住房贷款“带押过户”业务。
在其他政策方面，本次房地产新政鼓励国有企业开展“集聚权益换购商品住房”“共有产权商品房”“以旧换新”等活动，进一步引导和拓宽国企开展商品房营销创新路径。完善标准规范，对建筑结构、消防安防、规划设计等进行优化调整，引导房地产开发企业建设“好房子”的举措，进一步提升义乌人居品位，让品质好房引领市场行情。
《通知》还提出，要加大城市有机更新货币化安置凭证的支持力度，支持城市有机更新货币化安置凭证用于购买本地取得预售许可且未经备案的一手新建商品住房（含商住混合垂直商品房）。同时要培育和发展保障性住房，鼓励企业收购或自持转化商品住房用作保障性住房，解决新市民、青年人等群体阶段性住房困难问题。
此外，上一轮政策优化调整中的乡镇楼盘入学政策等举措，在此次新政中得到延续。明确2025年12月31日前在我市佛堂镇、苏溪镇、上溪镇、义亭镇、大陈镇、赤岸镇购买一手新建商品住房且暂未取得不动产权证的购房人，凭商品房网签备案合同其义务教育阶段适龄子女可在该商品住房所在镇学校排序入学。（龚盈盈）
责任编辑：吴 潮明