文明播報
義烏發(fā)布新一輪房地產(chǎn)優(yōu)化政策
昨日從市建設局獲悉，我市印發(fā)《關于支持剛性和改善性需求購房的通知》（以下簡稱《通知》），明確自3月28日起實施新一輪房地產(chǎn)新政，以進一步支持剛性和改善性需求置業(yè)，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
據(jù)悉，本次房地產(chǎn)新政通過實施首次置業(yè)購房補貼、多孩家庭購房補貼，以及鼓勵國有企業(yè)開展“集聚權益換購商品住房”等八條政策舉措，分類釋放市場需求，降低居民購房成本。
在支持剛需購房方面，繼續(xù)實施“住有所居”首次置業(yè)購房補貼。《通知》明確，個人及配偶名下在義烏市行政區(qū)域內(nèi)無商品住房的（以不動產(chǎn)登記和網(wǎng)簽備案為準），購買建筑面積小于150㎡且預（現(xiàn)）售備案總價不超過350萬元的一手新建商品住房，給予1000元/㎡補貼。
同時，對符合國家全面兩孩、三孩政策的多孩家庭，在購買一手新建商品住房時給予補貼。其中，兩孩家庭每套補貼10萬元，三孩家庭每套補貼20萬元，每個家庭僅可享受一次。
去年，我市已出臺過首次置業(yè)和多孩家庭購房補貼，且兩項政策可疊加使用。在此次新政中，兩項政策可疊加使用不變，但新增了額度限制政策，即每套補貼總額不超過25萬元，補貼總額為8000萬元。特別需要注意的是，已在去年享受過首次置業(yè)或多孩家庭補貼的，不可重復享受。
在住房公積金政策方面，我市也進一步加大支持力度?！锻ㄖ分赋?，針對繳存職工家庭購買二手房的，允許提取本人、配偶及直系親屬賬戶內(nèi)的住房公積金用于支付購房首付款；支持個人住房貸款“帶押過戶”業(yè)務。
在其他政策方面，本次房地產(chǎn)新政鼓勵國有企業(yè)開展“集聚權益換購商品住房”“共有產(chǎn)權商品房”“以舊換新”等活動，進一步引導和拓寬國企開展商品房營銷創(chuàng)新路徑。完善標準規(guī)范，對建筑結構、消防安防、規(guī)劃設計等進行優(yōu)化調整，引導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設“好房子”的舉措，進一步提升義烏人居品位，讓品質好房引領市場行情。
《通知》還提出，要加大城市有機更新貨幣化安置憑證的支持力度，支持城市有機更新貨幣化安置憑證用于購買本地取得預售許可且未經(jīng)備案的一手新建商品住房（含商住混合垂直商品房）。同時要培育和發(fā)展保障性住房，鼓勵企業(yè)收購或自持轉化商品住房用作保障性住房，解決新市民、青年人等群體階段性住房困難問題。
此外，上一輪政策優(yōu)化調整中的鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓盤入學政策等舉措，在此次新政中得到延續(xù)。明確2025年12月31日前在我市佛堂鎮(zhèn)、蘇溪鎮(zhèn)、上溪鎮(zhèn)、義亭鎮(zhèn)、大陳鎮(zhèn)、赤岸鎮(zhèn)購買一手新建商品住房且暫未取得不動產(chǎn)權證的購房人，憑商品房網(wǎng)簽備案合同其義務教育階段適齡子女可在該商品住房所在鎮(zhèn)學校排序入學。（龔盈盈）
責任編輯：吳 潮明