文明播報(bào)
義烏調(diào)整部分住房公積金政策
近日，市住房公積金管理委員會(huì)召開會(huì)議，審議通過《關(guān)于部分住房公積金政策調(diào)整的建議》。
據(jù)悉，新政策分別對(duì)公積金貸款額度、期限、首付款比例、提取額度等9項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行了調(diào)整，并于2024年11月1日起施行。
新政策明確了住房公積金貸款最高可貸額度由雙職工100萬元、單職工60萬元提高至雙職工130萬元、單職工65萬元，最低可貸額度由雙職工30萬元、單職工20萬元統(tǒng)一調(diào)整至30萬元。同時(shí)完善了公積金貸款額度計(jì)算方式，職工家庭可貸額度調(diào)整至賬戶余額的20倍，借款人及其共同借款人申請(qǐng)貸款日前（含當(dāng)月）12個(gè)月內(nèi)已提取的住房公積金可合并計(jì)算繳存賬戶余額。此外，新政策還延長了公積金貸款期限，住房公積金貸款期限最長不超過30年，且貸款到期時(shí)不超過借款人（含共同借款人）法定退休年齡之后5年。
新政策針對(duì)不同群體進(jìn)行了優(yōu)化。如多子女家庭住房公積金貸款支持政策，該政策明確二孩家庭購買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度可按當(dāng)期最高貸款額度上浮20%確定。三孩家庭購買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度可按當(dāng)期最高貸款額度上浮30%確定。
值得關(guān)注的是，此次我市還統(tǒng)一了首套房和二套房貸款首付款比例，職工家庭購買新建商品房和二手住房的，由原先的20%和30%均調(diào)整為不低于20%；商轉(zhuǎn)公貸款條件也調(diào)整至與純公積金貸款條件一致。
在公積金提取方面，新政策對(duì)新市民、青年人租賃住房提取額度進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。本人及配偶在義烏市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房的新市民（非義烏市戶籍或戶籍轉(zhuǎn)到義烏未滿3年）、青年人（年齡未滿35周歲）可按照本人申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶內(nèi)余額全額提取住房公積金。同時(shí)調(diào)整了生活困難群眾提取條件，家庭生活嚴(yán)重困難的低收入家庭（低保對(duì)象、低保邊緣對(duì)象、低保戶、低保邊緣戶），可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
此外，新政策還明確了購（建）房提取頻次，職工購買（建造、翻建、大修）住宅，可在合同備案或取得批準(zhǔn)文件后申請(qǐng)?zhí)崛?，也可在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記或竣工驗(yàn)收后申請(qǐng)?zhí)崛?，提取總額不超過購（建）房總價(jià)且不超過辦理不動(dòng)產(chǎn)登記或竣工驗(yàn)收后一年內(nèi)賬戶余額。（陳健賢）
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