文明播報
義烏全力推進住宅小區(qū)老舊電梯更新
近日，稠城街道通惠社區(qū)通惠門小區(qū)3臺電梯完成“煥新升級”，不僅筑牢了小區(qū)的安全底線，也為義烏其他住宅老舊電梯更新成功“打樣”。
通惠門小區(qū)電梯更新是我市首批國債資金支持住宅小區(qū)老舊電梯更新項目之一。據(jù)悉，該小區(qū)距今已有18年的房齡，配備的電梯設備逐漸老化，出現(xiàn)了運行不穩(wěn)定等問題，給居民的日常生活帶來不便與安全隱患。
“沒想到這樣的好事能輪到我們，不用出一分錢就換了新電梯，還是我們業(yè)主自己選的品牌。”王蘇玲是通惠門小區(qū)15棟2單元的業(yè)主，看到新電梯驗收后投入使用，她高興得合不攏嘴。她說，平時乘坐電梯時偶爾會出現(xiàn)一些小故障，業(yè)主們都擔心壞了該怎么處理。如果讓大家籌錢維修或更換，方案很難達成一致。
去年7月，住房城鄉(xiāng)建設部會同國家發(fā)展改革委、市場監(jiān)管總局印發(fā)通知，明確將住宅老舊電梯更新改造納入超長期特別國債支持范圍。浙江省明確重點支持使用年限15年以上的住宅老舊電梯進行更新，補助標準為更新電梯每臺定額補助15萬元。
“當時消息傳來，我們業(yè)主都很激動，紛紛討論該怎么落地，自己還要不要出錢？”通惠門小區(qū)業(yè)委會負責人朱湖斌說，也有不少電梯廠商來宣傳推廣電梯方案，全套更換費用在19萬元左右，這意味著業(yè)主需承擔4萬元一臺的更新成本。
去年8月，通惠社區(qū)進行老舊電梯更新意愿摸底，通惠門小區(qū)有34臺電梯需更新，業(yè)主更換意愿也很強烈，但超出補貼部分的費用該怎么列支成了問題。入戶走訪、書面征詢，看看能否動用物業(yè)專項維修資金。最終，通惠社區(qū)給出了解題方向。
據(jù)悉，通惠門小區(qū)尚有500多萬元物業(yè)專項維修資金未使用，業(yè)委會當即發(fā)動樓棟長開展征詢工作，并征得97%以上的業(yè)主簽字同意。隨后，通惠門小區(qū)召開業(yè)主代表大會，邀請東芝、上海三菱、日立、迅達等6家電梯廠商現(xiàn)場介紹各自更新方案、服務內(nèi)容及報價。最終日立電梯入圍，超長期國債補貼510萬元，物業(yè)專項維修資金承擔超出的140.26萬元。
“業(yè)主征詢意見、業(yè)主代表表決情況、資金使用方案等文件都經(jīng)過公示后歸檔，確保全流程規(guī)范、陽光?！背沓墙值劳ɑ萆鐓^(qū)黨委書記吳文斌說，該小區(qū)舊電梯更新的“流程”，可以形成“樣本”，為社區(qū)其他高層小區(qū)提供借鑒。接下來，該社區(qū)將做好監(jiān)督管理工作，確保電梯更新能按時、保質(zhì)完成。
記者從市建設局了解到，去年全市順利完成22個小區(qū)共398臺老舊電梯更新采購合同簽訂、開工告知，預計可享受超長期特別國債補貼5900余萬元。截至目前，已有86臺電梯竣工、41臺電梯交付使用。“今年，除了完成此前的老舊電梯更新外，我們爭取再推進243臺老舊電梯的更新改造?！笔薪ㄔO局相關負責人表示。（龔盈盈）
責任編輯：吳 潮明